Leuvensesteenweg 20-28,
1210 Sint-Joost-ten-Node

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier située sur la Chaussée de Louvain, regroupant plusieurs bâtiments commerciaux et une salle de fêtes, le tout dans une zone dynamique et en pleine expansion.

• Chaussée de Louvain 20-22 : Maison de commerce de 3 étages avec une superficie de 55ca. R.c.n.i. de 5.852€. Actuellement libre d’occupation, à l'exception du 1er étage déjà loué.
• Chaussée de Louvain 24 : Immeuble spacieux à usage de salle de fêtes, équipé d'une porte cochère, pour une superficie de 5a 15ca. R.c.n.i. de 5.084€. Loué sous bail commercial du 1er juillet 2023 pour une durée de 9 ans.
• Chaussée de Louvain 26-28 : Maison de commerce comprenant 3 étages, des combles et une annexe, avec une superficie de 65ca. R.c.n.i. de 2.012€. Libre d’occupation, hormis le 1er étage loué.
• Loyer mensuel total : 8.000€, répartis comme suit : 7.500€ pour la salle de fêtes au n° 24 et 500€ pour le 1er étage aux n°s 20-22 et 26-28, utilisé comme bureau et zone de stockage.
• Zone : Située dans un quartier à forte mixité, en lisière d'un noyau commercial, le long d'un espace structurant.

Ne manquez pas les visites organisées les vendredis 8 mai, mardis 12 mai et jeudis 21 mai 2026 à différentes heures. Les enchères débuteront le lundi 18 mai 2026 à 14h et se clôtureront le mardi 26 mai 2026 à 14h. La mise à